Taux Hypothécaires Variables de 5 Ans au Canada
Taux Hypothécaires Variables de 5 Ans au Canada : État des Lieux au 14 Octobre 2025
Introduction
Le marché immobilier canadien est en constante évolution, influencé par divers facteurs économiques et financiers. Les taux hypothécaires, en particulier les taux variables sur 5 ans, jouent un rôle crucial dans les décisions des acheteurs immobiliers. Cet article offre un aperçu des taux actuels proposés par les principales banques canadiennes, analyse les tendances récentes et fournit des conseils avisés pour les emprunteurs.
Taux Hypothécaires Variables de 5 Ans au 14 Octobre 2025
Voici les taux hypothécaires variables sur 5 ans offerts par les six grandes banques canadiennes :
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Banque Royale du Canada (RBC) : Taux préférentiel de 4,70 %, avec une réduction de 0,50 %, soit un taux effectif de 4,20 %. (rbcroyalbank.com)
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Banque Toronto-Dominion (TD) : Taux préférentiel de 4,85 %, avec une réduction de 0,15 %, soit un taux effectif de 4,70 %. (td.com)
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Banque de Montréal (BMO) : Taux préférentiel de 4,70 %, avec une réduction de 0,05 %, soit un taux effectif de 4,65 %. (bmo.com)
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Banque Canadienne Impériale de Commerce (CIBC) : Taux préférentiel de 4,70 %, avec une réduction de 0,50 %, soit un taux effectif de 4,20 %.
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Banque Scotia : Taux préférentiel de 4,70 %, avec une réduction de 0,50 %, soit un taux effectif de 4,20 %.
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Banque Nationale du Canada (BNC) : Taux préférentiel de 4,70 %, avec une réduction de 0,50 %, soit un taux effectif de 4,20 %. (bnc.ca)
Note : Les taux sont sujets à changement et peuvent varier en fonction des conditions du marché et des profils des emprunteurs.
Tendances Récentes
Au cours des derniers mois, les taux hypothécaires variables ont connu des fluctuations notables. En avril 2025, plusieurs banques ont augmenté leurs taux fixes en réponse à la hausse des rendements obligataires. Par exemple, la Banque TD a relevé son taux fixe sur 5 ans de 45 points de base, le portant à 5,59 %. Cette tendance a été suivie par d'autres institutions financières, reflétant une augmentation générale des coûts d'emprunt.
