L’évolution des prix des condominiums au Québec : perspectives pour 2025
L’évolution des prix des condominiums au Québec : perspectives pour 2025
Le marché immobilier au Québec, en particulier le secteur des condominiums, a connu d’importantes transformations au fil des ans. En 2025, divers facteurs tels que la conjoncture économique, les changements démographiques et les politiques publiques influencent les prix des condos dans la province. Cet article explore ces tendances et offre un aperçu de la situation actuelle du marché ainsi que des attentes pour les acheteurs et investisseurs.
Aperçu du marché actuel
En 2025, le marché des condominiums au Québec subit une fluctuation notable des prix, principalement due aux mouvements migratoires urbains et à la reprise économique post-pandémie. Selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), le prix moyen d’un condo dans la province a augmenté d’environ 6% depuis 2024, s’établissant autour de 300 000 $ dans de nombreux centres urbains comme Montréal et Québec (APCIQ).
Dynamique urbaine vs rurale
La demande demeure particulièrement forte dans les centres urbains en raison d’une préférence croissante pour un mode de vie sans entretien et une proximité avec les services. Cependant, les zones rurales connaissent aussi un regain d’intérêt alors que le télétravail se répand, ce qui entraîne une hausse des prix également. Dans des régions comme les Cantons-de-l’Est, les prix ont augmenté d’environ 8% car plus de personnes recherchent une résidence secondaire ou principale hors des grands centres (Statistique Canada).
Principaux facteurs d’influence
1. Reprise économique et taux d’intérêt
La reprise économique post-pandémie joue un rôle déterminant dans l’évolution du marché des condos. Avec la stabilisation des taux d’intérêt autour de 3,5% début 2025, de nombreux acheteurs reviennent sur le marché, souhaitant investir avant une possible remontée des taux. Selon la Banque du Canada, la stabi
